Wysłany: 2009-08-14, 16:51 Co to są "Certyfikaty Energetyczne"
IDAW - Świadectwa energetyczne
Co to jest certyfikat energetyczny?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (inaczej certyfikat energetyczny) określa wartość rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP i energię końcową EK. Wielkości EP (energia pierwotna) i EK (energia końcowa) wyliczone są w kWh/(m2 rok). Energia pierwotna uwzględnia straty powstające na etapie jej produkcji i przesyłaniu. Jej wielkość zależy od nośnika ciepła np. gaz, prąd, biomasa.
Sposób oznaczenia na świadectwie charakterystyki energetycznej budynku wielkości EP i EK. Podstawą do sporządzenia zintegrowanej charakterystyki jest charakterystyka energetyczna budynku określona w projekcie budowlanym lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego dokumentacji projektowej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele c.o., c.w.u., wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.
Od kiedy obowiązują certyfikaty energetyczne i kto powinien je posiadać? Obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego w Polsce istnieje od 1 stycznia 2009 roku jako wdrożenie Dyrektywy 2002/91/EC Parlamentu Europejskiego i Rady Europy z dnia 16 grudnia 2002r. dotyczącej jakości energetycznej budynków Został on wprowadzony dla :
wszystkich nowopowstałych nieruchomości oraz używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych),
budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2,
budynków po modernizacji, wskutek której zmieniła się charakterystyka cieplna budynku,
Kto ma prawo wystawić świadectwo energetyczne? Świadectwo energetyczne jest dokumentem przygotowywanym przez specjalistę, niezależnego eksperta posiadającego odpowiednie uprawnienia i wiedzę na temat certyfikatów. Certyfikatorem może zostać osoba, która spełnia warunki określone w Ustawie z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 191, poz. 1373) .
Jakie obiekty nie mają obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego?
budynki podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
budynki używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
budynki przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
budynki niemieszkalne, służące gospodarce rolnej;
budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
budynki mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
A czy jest jakaś kara za brak owego certyfikatu?Co władzy do tego jaki grube ściany stawiam w moim domu!Niech lepiej pilnują cen gazu ,bo Rosjanie kiwają w tej kwestii nasze rządy jak chcą.
Obecnie, nikt nie odbierze nam budynku i nie wyda pozwolenia na użytkowanie, jeśli w komplecie dokumentów nie będzie certyikatu energetycznego. To oczywiście dotyczy nowowybudowanego obiektu. W październiku czeka nas kolejna nowelizacja Prawa Budowlanego a w niej ma być nałożony obowiązek pokazania tego certyfikatu notariuszowi przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania. Brak tego dokumentu uniemożliwi sprzedaż lub wynajem...
I szykują się kolejne zmiany w prawie budowlanym. Planuje się zobowiązać spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty do posiadania certyfikatu energetycznego dla każdego z budynków. Osobną kwestią pozostaje oczywiście sprawa certyfikatów dla lokali mieszkaniowych.
A czy jest jakaś kara za brak owego certyfikatu?Co władzy do tego jaki grube ściany stawiam w moim domu!Niech lepiej pilnują cen gazu ,bo Rosjanie kiwają w tej kwestii nasze rządy jak chcą.
Tak ,brak certyfikatu np .przy sprzedaży mieszkania/domu/ wynajmie mieszkania itp .będzie karane----gdy wejdą przepisy wykonawcze.Patrz dzisiejszy artykuł w onet. pl,który zacytowałem w temacie na forum ""reklama"Nawet w ogłoszeniu o sprzedaży czy wynajmie mieszkania/ domu/ muszą być podane dane z certyikatu!!
Na uczelni mówią, iż są to koszty nawet do kilku tysięcy złotych (w zalezności od budynku).
Nieprawda---koszt dla budynku ok 160 m2 to ok 600-700zł,dla mieszkania ok 300 zł/ ceny nieznacznie sie różnią, gdyż to zależy np. od posiadanej dokumentacji budynku,czy jest konieczna inwentaryzcja itp
Oprócz wykonywania "certyfikaków energetycznych" zajmujemy sie doradztwem technicznym na każdym etapie projektowania i wykonawstwa.
Ze względu na posiadane uprawnienia konstrukcyjno budowlane oraz uprawnienia drogowe
realizujemy nadzór inwestorski ---kierownik budowy --- obiektów kubaturowych, np. budynki jedenorodzinne oraz budowli drogowych./duże doświadczenie na stanowiskach kierowniczych/
Kontakt:
Konkurencja jest duża radze szukać:)) Koszty zależne od mieszkania/budynku itp. Określa się
indywidualnie.Kar nie ma. Ale ponoć mają być. I ponoć mają wzrosnąć ceny mieszkań.
Ale jak to się okaże w praktyce to zobaczymy.
Kalkulator cen znany i ciekawy dla inwestorów .
Przypominam jednak,że w naszym wypadku w woj. opolskim wykonujemy certyfikaty ,po uzgodnieniu-negocjacji cen.
Ważnym jest oczywiście,wielkość budynku i posiadana dokumentacja.
Oddawane do użytku budynki, które muszą mieć certyfikaty,mają dokumentacje techniczną i dlatego koszty nie są aż tak duże / jak w kalkulatorze/
Przypominam o "certyfikatach"'również dla mieszkań,które są wynajmowane lub sprzedawane!!
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
Nasze Serwisy:
Nasze Serwisy:
